Diese hier angebotene, gläserne Ausstellungs- und Verkaufshalle sucht Ihres Gleichen. Die Gewerbehalle zieht nicht nur Blicke auf sich, sondern veranlasst viele Interessierte zum Stehen bleiben und zum Besuchen. Allein Ihr futuristisches, modernes Design hat weitreichende Werbeerfolge und ist bereits über die sächsischen Grenzen hinaus sehr bekannt. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser ca. 558 qm großen Gewerbeeinheit sind vielfältig und lassen sich individuell anpassen. Durch den in der Immobilie anliegenden Werkstattbereich können Technik oder Fahrzeuge repariert werden oder diverse Materialien trocken eingelagert werden. Auch Erweiterungen von Büroflächen in Gebäude, als auch durch die Grundstücksfläche von ca. 5393 qm wären hier mögliche individuelle Optionen.
Die Abmaße dieser Ausstellungs- und Verkaufshalle betragen 24x18x5,3m, mit einem Rolltor der Maße 4x4m. Der zugehörige Werkstatt- oder Lageranbau hat die Abmaße 10x10x4,7m mit zwei Rolltoren der Maße 3,50x3,50m.
Ausgestattet ist diese Gewerbeeinheit mit Büro- und großzügiger Verkaufsfläche, teilweise durch Lagerbühnen auch über eine 2. Ebene. Die Sicherheit des Gebäudes wird zum einen durch eine Einbruchsmeldeanlage mit Kameraüberwachung, wie auch zum anderen durch Brandschutzdachkuppeln und Brandschutztüren gewährleistet. Im gesamten Gebäude befindet sich eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wärmepumpe. Es befinden sich 6 ausgewiesene Kundenparkplätze auf dem Gelände, neben weitere Optionen für Stellplätze. Durch die Glasfassade ist der Ausstellungs-/Verkaufsraum lichtdurchflutet, was ein Arbeiten sehr angenehm macht und Ihre Verkaufswaren super in Szene setzt. Neben einer Kundentoilette befindet sich noch eine Mitarbeitertoilette im Werkstatt/Lagerbereich. Im Verkaufsraum finden Sie noch ein gläsernes Büro und einen Bar-/oder Verkaufstresen. Dieser Tresen ist für Ihre Events perfekt ausgestattet oder lässt sich als Verkaufstresen individuell anpassen. Angrenzend zum Tresen können Ihre Kunden in der Wartelounge, bei einem Kaffee zwischen den Verkaufsgesprächen Platz nehmen.
In kurzer Übersicht:
• PROVISIONSFREI für den Käufer
• Erstbezug 2017 nach Neuerrichtung
• sehr großzügiger Verkaufs-/Ausstellungsraum mit angrenzender Werkstatt-/Lagerfläche
• die komplette Halle ist mit
Fußbodenheizung ausgestattet
• Einbruch- du Kameraüberwachungssystem
• Bar/Tresen für Ihre Events, Kunden oder
Mitarbeiter
• Grundstücksfläche ca. 5393 qm
• Hallennettogröße ca. 532 qm
• Wesentlicher Energieträger ist Strom
Die hier angeführte Ausstellungs- und Verkaufshalle befindet sich im Gewerbegebiet von Beilrode, in der Nähe der Kreisstadt Torgau in Sachsen. Torgau besitzt ca. 19.000 Einwohner und eine Vielzahl an Gewerbetreibenden und Industriefirmen. In Beilrode direkt finden Sie diverse Discounter, Kleinstbaumärkte, sowie Bankfilialen, Poststellen, Ärzte und sonstige Dinge für den laufenden Betriebsbedarf. Sie liegt in der Ost-West Ausrichtung zwischen Leipzig und Cottbus und in der Nord-Süd Ausrichtung zwischen Berlin und Dresden in erster Reihe an der Bundestraße 87. Durch diese Lage, als auch der Nähe zur Kreisstadt Torgau ist die werbetechnische Außendarstellung immens.
Diese Immobilie wird lediglich aus Altersgründen und fehlendem Nachfolger verkauft. Die Verfügbarkeit ist in Absprache kurzfristig möglich.
Anfragen werden nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name/Vorname/Email/Telefonnummer) beantwortet.
Der Energieausweis ist bedarfsorientiert erstellt worden. Wesentlicher Energieträger ist Strom mit einer Luft-Wärmepumpe aus dem Baujahr 2017. Dieses Gebäude besitzt die Energieeffizienzklasse B und hat einem Primärenergiebedarf von 136,8 kWh/(qm*a). Die Gültigkeit des Energieausweises beläuft sich bis zum 19.04.2027.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
136,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
136,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 136,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
136,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
136,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2016 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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